郑南看着对面笑脸盈盈的李雄信，就只想来一句：小黑子总算露出鸡脚来了吧。
什么狗屁的一见如故，看你很有缘，归根到底就是为了最后一句跟他搞房地产。
的确郑南承认房地产如李雄信介绍的那样很有前景，但也正是因为有前景才不可能，大家都是生意人，谁找到赚钱的生意不是死捂在手里，恨不能把所有竞争对手都搞死，哪还能分享给外人呢？
李雄信说的越热切，越证明他丢出来的必然是个坑。
不过坑归坑，人家给自己那么大一个折扣，郑南也不介意陪他演完这出，捧个人场还是可以的。
于是郑南先很激动的问这是真的吗？然后又露出很可惜的表情：“我也很想做房地产，但可惜我手头上并没这么多钱，恐怕这顿海天盛筵再好我也无福享用啦！”
李雄信当时就急了：“怎么会没钱，郑老弟你这就谦虚了，据我所知这一个多月就卖了两百多万的音响，这足够一块地的开发啦！而且郑老弟你钱不够，这不是还有老哥我嘛，老哥我可以借钱给你，不要利息的那种！”
但只怕就要那电子厂做抵押了是吗？
郑南算是看出这家伙打的什么主意了，随即解释自己是真没钱，自己的确卖了很多音响钱，但实际的利润率却非常低，纯利甚至只有十来万。
“这个钱也刚好只够我买一套精装小别墅的，要不我也不会腆着脸找李先生您要折扣了，实在是再多一点我都付不起了呀！”
郑南同时还解释电子厂的实际所有权还在局里，自己只是承包了经营权，也没办法向银行抵押贷款，所以是真没办法。
老厂长也看出了李雄信的打算，也出来帮郑南说话，证明电子厂的财务状况是真不好，甚至都搬出来郑南承包前还欠下的五十万外债，现在卖音响挣的钱都不够还外债的。
李雄信整张脸都肉眼可见的纠结起来：“郑老弟你真的要仔细想想呀，过了这个村可就没这个店了，房地产真的是很有搞头的！”
“李先生不妨先说说看这个地产项目吧。”郑南说。
其实郑南这么说就是在转移话题，毕竟自己买房还想要他的折扣，场面不宜闹僵，可万万没想到当李雄信说出地产项目，整个局面就变了。
“那行吧，不过我告诉你这真是很难得的机会，错过就真没有了。”
“那是关鲁一号标地，就在湖山那一块，距离湖景苑也就二十分钟车程，最重要的是他很便宜呀，那一块标地一亩才八万块钱，整一块标地也还不到两百万，简直非常划算呀！”
郑南挑了挑眉：“等等，李先生你说的标地在哪？是靠近科技大学的鲁巷那块地吗？”
李雄信连连点头：“没错就是那块地，怎么样是不是很大，我告诉你那至少能砌二十多栋楼，按现在平均四五百的房价算，少说能挣千万回来呀！我真的是看郑老弟你很有眼缘才告诉你，错过就真可惜啦！”
嘶！
郑南似乎眼神也变得火热起来：“是呀，那可是千万的收益，要是能拿到那就赚翻了！”
其实这时候李雄信几乎都已经要放弃，准备去跟郑南重新谈折扣问题了，却没想到好像峰回路转了。
李雄信急忙趁热打铁：“郑老弟你看哥哥没骗你吧，这年头做房地产就是闭着眼睛赚钱，不管你是达官显贵也好，还是进程务工的农民工，他都得买房子，尤其以后还有那么多要结婚的年轻人，房子根本不愁卖的！”
郑南又提出这块地的地价问题，李雄信也马上表态：“我看郑老弟你这么有缘，两百万，我连标地带开发合同以及小区设计图纸等等一整套东西，全打包卖给你，你看怎么样？”
郑南摇头疑惑：“两百万？老哥你刚才不是还说不到两百万吗？而且我也拿不出这么多钱，最我最多只能拿一百四十万出来，这已经是砸锅卖铁的极限了。”
“兄弟呀，真不是老哥坑你，不到两百万那只是标地的价格，后面我还找专业的设计院进行勘探设计，这些都要花钱的。”
李雄信尽力解释，可郑南都是一副“我想要但没钱”的态度，让李雄信也很没办法。
最后李雄信一咬牙一跺脚：“行！我也就是看郑南兄弟你真的很有缘，一口价一百七十万，我再送兄弟你那套别墅！”
郑南用力的握了拳看向李雄信：“好，成交！”
达成交易后，包厢里的气氛就更浓烈了，李雄信不断称赞郑南有眼光，买下这块地就等于买回去一个聚宝盆。
此外李雄信还不断教郑南如何运营建造一个小区，如何在造价上做文章，如何打广告销售，最后再搞一个物业，等客户都住进来以后，还可以继续薅钱。
说的郑南大呼原来如此，没想到房地产里面还有这么多门门道道，讨论非常热烈，差点俩人没直接拜把子，最后郑南承诺会在一个礼拜时间内凑齐足够的钱。
李雄信也拍着胸脯承诺自己一定会给郑南留下这块地，谁要都不给。
饭局结束，李雄信醉倒在椅子上，郑南和老厂长先回去离开。
等郑南和老厂长离开，李雄信才睁开眼睛，那眼里闪烁着光芒，哪还有一点醉了的样子。
“老板，那块地根本都是一块荒地，我们这样真好吗？”
高明这个人还是有点良心的，尤其看着还有老厂长的关系，让他不能不出言劝一句。
但李雄信就不高兴了，转头瞪了一眼：“你以为如果那块地不是荒地，如果没有任何开发价值，如果不是这里该死的房子那么难卖，我会便宜那个傻小子？”
“我知道你在想什么，但我警告你不要坏了我的生意，要不然我不会放过你的！”
“当然如果促成了这笔交易，让我们能脱手那块地，我会给你一栋答应你的别墅，我知道你儿子还等着结婚，算是我这个当叔叔的，给他的新婚礼物吧。”
高明还想说什么，但话到了嘴边却无论如何也说不出，只得一句：“我明白了。”
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