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第78章 稿费买地

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「墨总裁,我看过大公子的绘画,完全可以替他出一本画册!」

叶茂盛将厚厚的两大本钢笔水彩画放到墨迪面前。

「嗯……是不错,哈哈哈,可以!你安排人,去请几名大画家帮忙写一些好话,另外找一家有实力的出版社。」

「好的!」

叶茂盛收起画稿,又汇报道:「野生动物园用地已经批下来了,不过最少要一年后才能动工,一是周边缺少市政给排水及电力管线——米尔城市政部门正在修建。二是设计也需要一些时间。」

「嗯,也不急,我发现最近东南亚经济可能会出现动荡,这样……先收拢一下资金,过一年再说。」

「……」

墨云飞一上班就被美女老板叫到办公室,沙发上还坐着一名戴金丝眼镜的中年人——气质温文尔雅,目光深邃,神态沉稳内敛,自带几分睿智书华气。

「云飞,这是章一楠,时代出版社的,看了你的绘画手稿,想购买版权,你们谈!」

「您好墨工,我们时代出版社是……」

中年人语气平和、娓娓道来,简短精要地介绍了出版社的业务和出版流程,最后开口道:「我们想八十万元购买手稿,相关税费由我方支付,您看可以吗?」

墨云飞心中狂喜,但还是故作镇定地问:「署名是我吗?」

「当然,还要请一些画家为您的书做评价,这些都由我们来做。」

「听说如果卖得火了,或有额外分成,您这……」

「可以的,不过……因为此类绘画属于小众,因此一般销量都不大。」

「只要额外分成就行!」

「好的,那这是协议,您看一下,如果没问题就……」

墨云飞拿过协议看了一下,也没有感觉有啥不妥,就提笔签了字,按了指模。

「墨工,您真是爽快人,这是八十万元的现金支票,您收好。」

「好的,多谢您的赏识!」墨云飞说完,站起身来,与章一楠握手感谢。

「不客气,那我就先回了,这是我名片,待样书印好以后,我派人送过来二十本。」

「……」

送走章一楠,墨云飞好像还在梦中,走路感觉腿脚轻飘飘的。

「这……这钱来的……是不是也太容易了!」墨云飞感慨。

就在墨云飞坐着发呆时,蔺欣过来喊他去开会。

这次被喊到会议室的还有结构工程师江德海,冼贵强摊开地形图以后,梁主任又拿出一份岩土地质勘探报告以及一份圆柱形岩土样本。

梁主任眉头紧锁,一脸愁容,讲起了项目的地质情况,原来冼村自建房项目在经过地质钻孔以后,发现了大问题。

「项目临河涌一侧,有一口鱼塘,放干水稍作平整土地以后,开始钻探时发现约五十亩土地的下方有溶洞。」

江工说着,用红色铅笔在图上画了一个范围,墨云飞一看,是一大片菜地。

「溶洞近乎长方形,四壁很结实,周边都是岩石,像是在一块大岩石中掏空成一口箱子。集中在50亩范围内的是约18米深烂泥。18米下面,是2米的泥岩,再往下就是坚硬的灰砂岩了。」

江工又翻开《项目地质勘察报告》,指着一个勘探孔位对冼贵强解释。

「莫啰唆,直接讲结果!」冼贵强似乎非常恼火。

「这个装满烂泥的大溶洞有顶盖,厚1米多的灰砂岩,有几条灰砂岩岩柱贯穿到底部,直接在顶盖上面盖房子,地面荷载不够,经过结构江工计算,最多只能盖两层。」

「如果要对整个溶洞换土回填,工程量巨大,需要约六十万立方土。按一方三十元的运费估算,回填总费用将达到一百八十万元。村里本来就想着卖地赚钱的,根本没有钱投入到回填工程。」

「如果打松木桩,木桩的长度不够不说,溶洞顶盖的1米岩石,根本打不下去,如果掀开顶盖费用更高。」

梁主任推开江工,指着图纸,亲自向冼贵强介绍道。

「这个地质问题,如果无法解决,村民绝对不会买。也不敢隐瞒,否则盖了房子,以后地基下沉,楼房开裂,那可就麻烦大了。」冼瑞华开口说。

「那咋办?你们要想个办法才好!」

冼贵强急了,村里为了这个项目,已经贷款五十多万元,钱都花了,如果不能卖出去土地,村委会还不得天天被那些阿公阿婆烦死。

「……」

会议室里,美女老板和江工反复商量了一个钟,也拿不出办法。

「看来宅基地只能贱卖了」 美女老板无奈地摊手。

「贱卖也不行吧,顶盖上哪怕只建两楼,也不敢保证地基百分百不下沉!」

江工手拿计算器算过以后,担心地回答。」

「最主要的是,贱卖每亩多少钱?我们也好做个比较,看哪种方式最有利。」墨云飞斗胆开口说。

我们已经算过多次,最低要一万五万每亩,否则这次卖地筹资达不到目标。

「七十五万元?」墨云飞用手捻着膏状土样,心里一动。

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