“走程序就行。他们总要公开拍卖吧，你帮我盯着点。”
“嘿嘿。以联投出面，是不是有些小题大做？”
“也没啥小题大做的。陶氏会拿到那块土地的。适当时候你放出风，将其他人赶跑就是了。”
“萃菁园也该开盘了吧？你那几套顶层，好多人跟我打听呢。”萃菁园顶层的八套豪华套间是楼中楼的格局，面积不下六百平。
“哈哈，你是不是准备买一套给女儿做嫁妆？”
“那我可买不起。我只要一套中等的即可。”今年李德江的女儿大学毕业，已经说好进联投工作了。
“是要将时间尽可能的提前了。这个楼盘，搞不好就是我的污点。”
“怎么会？”李德江惊诧道。
“房地产已经脱轨了。”荣飞叹口气，“一方是所有的强势阶层，另一方是缺少关注的草根们，当开发商的利益和政府紧密相连，会出现什么结果？我看到广东一个无良教授的高论，他说房子商品化是不可阻挡的趋势，既然是商品，那就必须符合市场规律。既然高房价被人们所接受，既然越大越豪华的房子受到热捧，那么，说明高价房有市场，你买不起房子就是你自己的事了。德江，我们相处十多年了，我成了别人心目中的商业巨头，你用一句古话叫做牧守一方了。你认可这个观点吗？股市的震荡不过是蒸发掉中产阶级的剩余财产，但现在的房地产政策走下去将剥夺最基层白姓的生存权！最终危及政府的执政基础！我不是耸人听闻，你算一算，按照北阳目前的平均房价和商品房平均面积，一套房是老百姓多少年的毛收入？我按照统计局去年的平均工资算了一下，14.5年！一个职工不吃不喝攒十五年买一套90平的房子，这合理吗？按照我们那位教授先生的高论，你可以不买啊？没人强迫你买啊？简直是放屁！真不知道这些教授是怎么做学问的！”
李德江无语。
“市场经济就是商品经济，这没错。现在都在嚷嚷着和国际接轨，这也没错。但接轨不能单方面接轨吧？你的收入跟人家接轨了吗？人家的工薪阶层买一套自有住房要几年？为什么不算一算？除掉住房，上学也是如此，北阳的中学择校费长到了2万元，要工薪阶层几年的积蓄？大学更可怕，我一直庆幸自己生的早，否则以我的家庭，即使我考上大学也念不起！德江，住房及教育是关系到最根本的民生问题，也是政府最基本的职责问题，政府可以容忍一场电影花掉当月收入的十五分之一，二十分之一，但不能容忍一套平常的住房花掉老百姓终身的积蓄。”
“中央已经意识到了这个问题。也在出台有关的政策，不然不会将北阳列为重点监控的城市。”
“有关政策？我没有见到，就算出台政策，比如限购，能根本改变问题吗？”荣飞尖锐地盯着李德江问，“房价下跌的前提不仅是限制房子作为投资，更多的是土地出让价的下降，对吧？但这损害了政府的税收，是吧？北阳的土地收入占财政收入的多少？”
如果换了任何一个商人，绝不敢如此责问市长，而市长也不会如此被动，但现实就是这样，李德江只能忍受荣飞的责难，“所以市里完全支持联投的计划，竭力促成计划的实施。”
“假如没有联投，假如陶氏继续搞萃菁园一类的项目，怎么办？政府不能依靠企业来解决本该政府办的事情。”
“你有好办法？”
“扯淡，你当市长还是我当市长？”
“其实市里研究了几套方案，其中一个就是建廉租房和平价房。但是很难，确实，北阳有联投是个幸运。”
“更是扯淡。”荣飞不留情面，“我认为你们应当规划土地的分类使用，拿出相当数量的土地地价提供开发商，这些土地只能用于什么价位，什么面积的住房建设，同时提供其他方面的政策支持，目的就是将消费层次分开，豪宅当然可以建，那是给少数富翁住的，更多的房子是低价的，这才符合市场的需求。我就不相信你们想不到这点，不过是不愿意放弃政府的利益而已。”
隔着窗子，王志刚看荣飞挥着手讲什么，李市长更多的在听。(未完待续，如欲知后事如何，请登陆)
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