如果说前面那几套房子在方州眼里像是个青铜或者白银的话，这套独栋绝对可以说是王者了。
产证面积是500平，可他是独栋的，前后都带院子，实际使用面积最起码1000个平方。这种属于赠送面积，是不计入产证的，也就是说，你即便要卖也只能卖500平的价格。
毕竟人家有的人喜欢带个院子，有的人不喜欢呢，你拿着附赠面积加价就没意思了。
现如今的方州肯定不会主动占便宜，但是有送上门来的便宜，不占白不占啊，而且实话讲也未必有多便宜。
合计了一下后，感觉还不错，那就不犹豫了，直奔目的地而去。
星河行宫，建成于07年，坐落在艾溪湖湿地公园旁边，交通方便，风景独好。
半个小时后，方州便开车抵达了这里，一路开车过来的时候才发现，这附近大学还挺多的。
小区的大门就在火炬路上，整个小区被方州绕了一圈，结果。。。好大。
进门时，方州被要求停车用登记，小王也一样的，并且登记完以后，要按照他们指定的地点去停放车辆。
对于安保和这种物业的执行力度来看，方州是较为满意的，毕竟谁也不喜欢随便什么人都能进小区，而且更不希望自己下班回来，发现自己买的或租的车位被占了。
停好车以后，发现公共停车位距离别墅区还有段距离，方州只好跟小王一起步行过去。
这边的别墅是一片一片的，小路旁边栽种着彩色的苗木，煞是好看，而且假山里还传来轻柔的音乐，声音并不大，属于你想听的话就静下来寻找着声音听，这样就不存在扰民的情况了。
到了26号别墅后，方州看到了大门口正站着一个看起来雍容华贵的女人，戴着个墨镜正在等他们。
这就是房主人了，是小王在来的路上打电话沟通好的，正好房主人就在附近，可以直接带着看。
走近以后，双方打了个招呼，这个女人才摘下眼镜，这样一看方州才发现，对方已经得有40岁左右了。
双方自我介绍了一下后，这个自称姓戴的女士就带着他们进去了，门已经提前被她打开了。
这位女士的涵养非常不错，尽管看到方州这么年轻，态度也没有任何变化，依然非常优雅的为方州介绍着房子的情况。
本来方州其实还想着，要不要把刘成这个长得比较老相的人叫过来，帮忙撑撑场面，不然怕是别人会轻视他。
可是现在他发现，自己想多了，那些小说和电视里的桥段给他洗脑洗太深了，人家丝毫不怀疑他的财力，哪怕他看起来如此的年轻。
而且可能是对方的孩子跟方州差不多大，相处不过十几分钟后，就已经开始小方小方的叫着了，并且还让他叫自己戴姐或者戴阿姨。
房子看了一圈后，方州满意的很，三层的500平独栋别墅，房间多得很，而且楼顶有个大露台，哪怕他不懂设计，也知道那些位置可以怎么利用。
并且通过戴姐帮忙做导游，才让这个土鳖知道，原来下面还有好大的一个地下室，室内电梯可以直达，也有楼梯，只不过楼梯比较长。
看的差不多了以后，方州直接站在楼顶的大露台上，好奇的向戴姐问：
“戴姐，您怎么会想着要把这套房子卖掉呢？”
听到方州的问题，戴姐轻声叹了一口气道：
“唉，还不是因为我那丈夫，好好的生意不做，非要去学人家炒股，结果公司的现金流全赔进去了。”
额，这个就不要太正常了，只能说戴姐的老公狠人啊，这种时候要么你真的牛逼至极，要么跟方州一样知道未来，不然贸然进入股市真是找死。
“其实这套房子，还是我准备自己住的，我们两口子都在杭州那边做生意，本想着年纪大了，可以把生意放手，自己回来享受生活呢，没想到现在居然是这么一幅局面。”
看到戴姐摇头叹气的样子，方州只好安慰了一番，然后才开始谈正事：
“姐，那这房子的价格，您这边是给的多少？”
“小方，姐也不瞒着你，这房子我是准备卖了，给家里的生意做资金周转的，现在的大房子价格卖不动我知道，但是总价肯定不能低于300万。”
其实300万这个数已经是有点虚高，现在可不是以后几年房价暴涨的时候，也不是那种什么一线城市北上广深，南昌只是个三线城市而已，按照现在的价格，6000一平实在是高了些。
但是——但是现在的情况又不能按照市价来走，因为整个小区，目前只出来这么一套独栋，这就属于有价无市了，如果遇到个心黑点的，再叫高点都有可能，当然了，人家买不买账那是另一回事，价格确确实实是可以喊高的。
不过眼下这个情况，既然戴姐不是那种心黑的人，也可能有别的原因脱手，那方州肯定不会真的一下答应下来，没有这么做生意的。不管怎么样，先砍一砍嘛，砍不下来就这个价买呗，砍的下来那岂不是美滋滋。
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