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第一百九十章 房子到手

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等真的住下来了,外婆能住两天就走?您逗我呢?不多住一段时间哪能行啊,您就忍心看着您外孙挨您女儿的毒打吗?

“嘿嘿嘿,方漂亮,你怎么这么聪明啊,哈哈哈哈。”无耻的方州,就这样背着手,一边看着即将属于自己的大别墅,一边不要脸的想着怎么安排父母了。

······

第二天的上午11点,方州和戴姐还有后面跟着的小王,一起笑呵呵的从房管局出来。

刚刚双方已经把那两套房子给过了户,而在过户之前,方州则是已经去银行转过账了,一共是532万。

说实话这么多钱方州卡里还真没有,他还是早上8点临时去换了点美金出来,不然都不够付给人家的。

刚才在里面,找到了张姐的那个亲戚,缴纳了税费,过了户。

过完户以后,就等着下新房产证了,不过即便现在产证还不在手上,26和27两套别墅的主人已经是方州了。

过完户以后,戴姐还没法马上走,而是跟方州一起去物业把备案改了,户主成了方州,然后双方一起吃了个饭,留了个联系方式,就此告别。

而帮着一起忙前忙后的小王,方州本来是打算按照行规给2个点,也就是十多万。

结果人家小王死活不答应,最多只能拿2万块钱,那方州哪能答应啊,说好多少就是多少,行有行规的嘛。

但是小王依然拒接,最多只接受一个点的佣金,并且真诚的看着方州解释道:

“哥,如果是别人,2个点我拿了就拿了,因为这是二手房的行情,而且我也付出了努力。但是在您这里,我怎么着也不可能按这个数来拿的。先不说您前面对我帮助有多大,就这套房子,我除了给了个信息,其它的根本什么都没做,价格是您自己谈的,房管局那边的关系也是您自己找的,我等于就是躺着就拿到了佣金。”

“我能答应要1个点,已经是有点昧着良心了,您就别难为我了,以后要是有什么活,您招呼一声,我痛痛快快给您办了,您看能行吗?”

既然人家都这么说了,方州还能咋办,只好去取了个五万五给他,并且心里打算好了,以后要是有认识的人要置业的话,可以帮忙推荐一下。

搞定一切事宜后,方州便开着车,独自一人往创梦去了。

······

到了创梦以后,一如既往先去找了刘成,因为今天是刘成找他过来的,确定一下去上海打头阵的人员名单。

饿了么平台,在南昌这边已经算是推广成功了,当然,现在只是开通了一些商业区。

这也是没办法的事情,如果要把那些比较偏僻的,或者说居民区开拓出来,对不起——目前还没有这种实力。

首先是一个平台的运维成本,现在访问量还不算特别多的服务器成本,都快要接近上百万了。然后是用餐问题,居民楼是什么人住的,一般都是一家人啊,谁没事点外卖啊,即便有单身的住,也愿意点外卖,人家楼下还有小饭馆呢,有你外卖平台啥事啊。

可以说,这类群体,最起码得等身边所有人都习惯点外卖了,他们偶尔不想做饭时,才会想着要不要点个外卖。像这种地方,搞个外卖站花钱多少不说,首先单量就没法保证。

在无法保证营收和成本相抵的情况下,方州是不会脑子坏了跑去进驻那种地方的,十字街要不是靠近火车站,而且还有比较旺的人气的话,根本就不会把配送范围扩过去。

所以在把南昌本地的几个商圈攻占下来以后,别的地方再慢慢辐射吧,但是现在肯定不能只龟缩在南昌这种地方。

要知道上海的拉扎斯,也就是张旭豪的团队也差不多同时间开始做外卖了,张旭豪的团队到底厉害不厉害先不说了,反正至少能在当时好几个外卖平台厮杀中,脱颖而出,足以证明他本人和团队的能力。

而方州呢,也没想着把他干掉,毕竟这是人才啊。

21世纪最贵的是什么?人才啊!这种人才不拉来打工。。不是,拉来合伙,那还等什么?等他跟王兴合伙搞我方某人吗?

所以在创梦——饿了么平台的大老板方州,和副总经理刘成的多次商议下,共同决定了饿了么踏出南昌的第一站,就在上海。

无论那里有谁在,无论市场被他拿下多少,最后站在那里的,一定要是饿了么,也只能有饿了么。

正所谓——生死看淡,不服就干。

即便失败了,那也没关系,还有南昌大本营在呢,输了就回来再慢慢发展,猥琐发育嘛。

想着这些乱七八糟的东西,方州就这么走进了刘成的办公室,恰好这时候江续也在。

正在和江续讨论着火车站那边的情况的刘成和江续,突然感觉到有人进来,回头一看,原来是老板。

“方总来了。”

“老板。”

看到两位管理站起来应了一下,方州赶紧笑着伸手示意他们坐下:

“坐坐坐,刚刚聊什么呢?”

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