回到城里，我从车上拿了我从云城买的几件红塔山，我拿了10条烟，找了规划局的一领导，问了一下基本情况，他告诉我目前海港的房子的人均居住率，每人将近80平方米，而此时的北京人均居住率才三点几平方米，他带我查了一下资料，待报建的项目还有900个，我知道了事态的严重性，但是我固执地认为，所有的城市的发展一定会吸引大量的外来人口才能够导致一个城市的崛起，这是肯定的，如果如此大量的资金拥有和开发量没有外来人口的支撑，那这个城市的发展也没有什么意义，所以城市的发展必然导致外来人大量外来人口的涌入，所以我觉得，从市场表面和单从操作项目上去看，风险不是很大的。
在审视我们的销售策略时，我坚持加大行销的力度，以此来提升整体的市场曝光度和销售量。我亲自指派团队前往东北，设立分销中心，这一举措对项目的销售产生了显着的推动作用。我们项目的预售成绩令人振奋，这不仅彰显了我们的实力，也极大地增强了我们的信心。因此，我急切地决定将预留的70%土地投入开发。
我们的规划是建设一个集恒基大厦、商业中心于一体的综合性建筑群。这个建筑群的核心是一栋高耸入云的大楼，周围环绕着其他建筑，形成一个协调统一的整体。在三十层以下，除广场外的部分均为商业区，繁华喧嚣；而在建筑群的中心，则是一座独立的高塔，高达88层，它将成为这座城市的新地标。这座高塔将涵盖酒店、办公、购物、娱乐、休闲等多种功能，满足人们的多样化需求。
整个建筑群的设计灵感来源于湖南的一种独特药材——地葫芦。其形状光滑向上，美观大方，寓意着项目的蓬勃发展。特别是那64栋葫芦型建筑，它们环绕着中间的高塔，形成了一种众星捧月的壮观景象。这些建筑从底部开始逐级升高，最终汇聚于中心的高塔，形成了一种独特的视觉冲击力。当这些建筑拔地而起时，它们将如同海边的一座座灯塔，无论是在白天还是夜晚，都将散发出迷人的光芒，令人震撼。
我们为这个项目取名为《归龙升天》，寓意着项目如同一条巨龙般崛起，腾飞于天际。当我们将这个规划方案提交给政府时，领导们对此赞不绝口，他们认为这是一个极具创意和前瞻性的海港项目。最终，我们的方案顺利地通过了审批，为项目的顺利推进奠定了坚实的基础。
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