以公司的名义买房跟商铺，在2009年的宁城还没有限制，等一年以后，宁城限购，即使是公寓，尤其是增值较好的地段的房子也不是那么容易买到了。
至于投资回报率，陈默没有骗秦佑，确实是500%，只多不少。
现在的开盘价，不管是公寓还是商铺都是最低位，十年后就是三倍。
而且这些都是用来投资出租的，作为河西最核心的CBD所在，不管是配套还是地理位置，两个字，完美。
基本上现在花钱买的，最多五年就能回本，以后每一天都是赚的。
这也是为啥一开盘就这么多人的原因。
加上后期WD基本不再出售商铺，现在不抓紧机会，以后想买都买不到了。
还有一点，他们有自己的管理公司，陈默只需要将产权拿在手里，每年交点管理费，不管是公寓也好，商铺也罢，自然有专业的管理公司进行服务。
主打一个省心。
陈默想了半天，考虑过很多楼盘，但跟这个未来河西的CBD相比，不管是增值服务，还是长期收益，都差了太多，至少未来十年，WD这个牌子还是很抗打的。
“这就结束了？”
等出了售楼处的大门，秦佑还是晕晕乎乎的。
“房子就这么买了？”
公寓楼最上面的四层被陈默拿下了，一梯三户，四层正好十二套。
商铺直接拿了位置不错的临街小户，基本都在一百平，一圈正好十户，凑了整。
最后杨逸军每套便宜了一千五，加上税最后近两千五百万成交。
“老板，两千五百万啊，就这么套在房子上了？”
秦佑到现在还是觉得可惜了。
这钱要是投资其他的项目，很快就会有收益。
只是他想的太简单了，陈默要不是先知先觉，他哪里敢。
投资项目永远是有风险的，很多投资公司真金白银花出去，都打了水漂了。
很多人只看到那么一两个成功案例，倒是又有谁知道背后失败了多少。
大的财团家大业大，有试错的本钱，但陈默不行，每一次投资必须是利益最大化。
回到公司，陈默给张姐倒了杯茶，
“今天麻烦张姐了。”
秦佑也奇怪，张姐貌似跟那个杨总是认识的。
“麻烦什么，反正你也是花钱买的。”
“那不一样。”
“刚才秦佑也看到了，人山人海的，不管是不是托，至少这场面就挺吓人的。”
陈默又给自己倒了杯，
“而且人家确实优惠了不少，实打实的钱啊。”
“下次我得请姐夫吃顿饭。”
张姐连忙摇手，“别，他可不会喝酒。”
“不喝酒，就吃饭。”
“这次要不是姐夫打招呼，估计那个杨总都不会见我。”
秦佑这次听明白了，是张姐老公牵的线。
看来张姐老公在宁城还是有些关系的，平时看张姐也挺亲民的，没什么架子，也没有什么奢侈品，没想到藏得挺深。
张姐见陈默坚持就没再反对，这事还是回去让他自己决定。
陈默接着看向秦佑，
“这算是我们公司的第一次投资。”
“怎么样，有什么感想。”
秦佑想了想，还是觉得可惜，
“老板，河西虽然是新城，政府也在大力支持，只是这么多钱放进房市里，会不会冒险。”
其实有一点他没说，毕竟买的都是公寓与商铺，那地方他刚才也在车上看了眼。
说实话挺偏的。
周围的确挺荒凉的，还有很多正在开发的楼盘与建筑，怎么看都不会有人去租吧。
所以看见那么多人去售楼处，他是怀疑的。
这么偏的地方，一堆人哭着喊着去投钱，骗鬼呢。
陈默明白秦佑的意思，要是重生前，他肯定也这么想，傻逼才买这么偏僻的地方。
问题是谁也不知道一年以后这里就会成为新的CBD中心，各种配套直接加速上马。
当年陈默在宁城上班的时候还特地了解了下，明年就是这块地段腾飞的时间，再加上金鹰开业，与WD连城一片，直接成为河西最具价值的板块。
都说春江水暖鸭先知，等所有人都知道的时候，那还赚个屁钱，连汤都喝不上。
这些陈默没法说，只能来一个春秋笔法。
“我有内部消息，明年那里就会起飞。”
陈默还神神秘秘的透露道，
“你别以为纳闷多人去是假的，很多都是收到消息了。”
“这点姐夫估计清楚。”
陈默还不忘提了下张姐的老公。
张姐不是很清楚其中的缘由，在家里也很少听到这些消息，不过在她提出陈默想请他帮忙牵个线买房时，还是很惊讶的。
没头没尾的说了句，他怎么知道的？
这么一想，咱们这个小老板消息还挺灵通的。
秦佑似懂非懂的点点头，既然是内部消息，那就解释的通了。
这年头，做生意最重要的就是信息，很多时候信息差一点那就是天差地别，投资尤其如此。
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